mrt 14 2010
Heeft u de flyer over de schoonmaakactie van 20 maart in de bus gekregen?
Heeft uw kind de kleurplaat met de actie op 17 maart gekregen?
Heeft u de banner op de Potgieterlaan zien hangen?
Heeft u de posters in de buurt zien hangen?
inlichtingen: m.heijboer@haagwegkwartier.nl
sep 19 2009
PERSBERICHT
Eerste nieuwbouw in Haagwegkwartier opgeleverd
Leiden, 16 september 2009 – Op maandagochtend 21 september, anderhalf jaar na de start van de sloop van de oude woningen aan de Genestetstraat en omliggende straten, levert woningcorporatie de Sleutels conform de planning de eerste nieuwbouwhuizen op. Voor de nieuwe huurders en corporatie reden om deze mijlpaal te vieren!
Herstructureringsgebied
Het bezit van de Sleutels aan De Genestetstraat en omliggende straten bevindt zich in een zogenaamd ‘herstructureringsgebied’. De oude woningen voldeden niet meer aan de eisen van deze tijd en waren niet meer goed te renoveren. In 2008 zijn ze daarom gesloopt om plaats te maken voor eigentijdse nieuwbouwwoningen.
Woning op maat
De Sleutels startte al een jaar geleden met het aanbieden van de nieuwbouw aan toekomstige huurders. “Omdat we hen mee wilden laten beslissen in de indeling en afwerking van hun nieuwe huis”, vertelt Marianne den Hartog, manager Wonen bij de Sleutels. “Onze missie is immers MAATWERK IN WONEN. Daarom konden de nieuwe huurders vooraf de grootte en uitvoering van de keuken bepalen en aangeven of ze wel of geen tweede toilet wilden, en mochten ze o.a. kiezen uit tegels, kranen en andere materialen. Zo betrek je een woning die helemaal bij je past!”
Energie- en milieuvriendelijk
De nieuwe huurders kunnen rekenen op een lage energierekening. De woningen hebben namelijk het energielabel A+: een 10% betere prestatie dan wat het Bouwbesluit voorschrijft. Architect Manon Pattynama ontwierp de woningen met vloerverwarming in de woonkamer, natuurlijke ventilatie, dubbel glas en extra isolatie in de gevel en het dak. “Er zitten aardige nieuwe snufjes in”, vertelt projectbegeleider Giovanni Margaroli. “Zo wordt de warmte van wegstromend douchewater door een systeem opgevangen en hergebruikt om nieuwe warmte te genereren.” Alle woningen worden met PKVW (Politie Keurmerk Veilig Wonen) opgeleverd. “Dat scheelt de huurder weer in de verzekeringskosten.”
Eerste sleutels
De eerste huurders krijgen op maandagochtend 21 september om 09.00 uur in de speeltuin Westerkwartier op feestelijke wijze de sleutel van hun nieuwe woning uitgereikt. De Sleutels heeft voor de nieuwe bewoners ook nog een bijzondere attentie in petto.
de Sleutels
Langegracht 70a
2312 NV Leiden
(071) 516 26 36
www.desleutels.nl
jun 14 2009
In juni is deze nieuwsbrief van de Sleutels van Zijl en Vliet (DSVZEV) verspreid in de buurt.
mei 20 2009
Van de woningbouwcorporatie De Sleutels van Zijl en Vliet ontvingen wij het volgende bericht:
Op zaterdag 6 juni krijgt u de kans onze bouwlocatie van dichtbij te bewonderen. Van 10.00 tot 16.00 uur is het project Nieuwbouw 78 woningen De Genestetstraat opengesteld voor het publiek. Iedereen is van harte welkom om een kijkje te komen nemen achter de schermen. Een unieke mogelijkheid om kennis te maken met de vele facetten van een bouwproject. Op de bouwplaats worden de hele dag rondleidingen gegeven. Het project is zeker een bezoek waard. De entree van de bouwplaats ligt aan de Potgieterlaan te Leiden en is herkenbaar aan de spandoeken.
Voor meer informatie kunt u kijken op dag van de bouw
mei 10 2009
Aan de omwonenden van Nicolaas Beetsstraat e.o.
Portaal bereidt momenteel de sloop en nieuwbouw voor van de woningen aan de Potgieerlaan 14-31, Nicolaas Beetsstraat 15-39, en 24-54, De Genestetstraat 75-95a en 118-122a, Schimmelstraat 1-13a en Toussaintkade 1-25a.
Op 31 maart j.l. heeft de gemeenteraad van Leiden een sloopbesluit genomen. Dit betekent dat Portaal toestemming heeft om de resterende bewoners binnen een jaar uit te plaatsen en in april 2010 over te gaan tot sloop. Op 20 april j.l. hielden we een informatieavond voor de huurders die nu nog in de woningen wonen, en voor een aantal huurders die van plan zijn terug te keren naar de nieuwbouw. In deze brief herhalen we de belangrijkste punten van die avond. Ook voegen we extra informatie toe die juist voor u, als omwonende, van belang is. Op de informatieavond voor omwonenden in november 2008 zijn deze zaken ook aan de orde geweest.
Het nieuwe plan
In de nieuwbouwplannen blijft de huidige wegenstructuur grotendeels gehandhaafd. De bebouwing wijzigt wel op een aantal punten: blinde gevels verdwijnen, de nieuwe bebouwing zorgt voor een beter overzicht en prettigere woningen in de wijk. Verder creëren we een nieuw pleintje tussen de Potgieterlaan en de Nic. Beetsstraat. Bij alle onderdelen van het plan spelen veiligheid, overzicht en woonklimaat een belangrijke rol.
De architectuur van de woningen past goed in deze wijk: de architect heeft nadrukkelijk aansluiting gezocht bij de overige bebouwing in de wijk. Hieronder ziet u een aantal impressies van de woningen. In totaal bouwen we 103 woningen: 78 eengezinswoningen en 25 appartementen.
De appartementen komen op de hoek van de Potgieterlaan en de Toussaintkade. Ze worden levensloopbestendig, dus gelijkvloers en goed toegankelijk. Bij alle woningen geldt dat oude bewoners met terugkeergarantie voorrang krijgen bij de verhuur van de woningen.
10 woningen worden verkocht. Ook hierbij krijgen oud-bewoners voorrang. De koopprijzen liggen tussen de € 250.000 en € 325.000 afhankelijk van het type woning. Uiteraard houden wij u hiervan op de hoogte.
De openbare ruimte wordt opnieuw ingericht. Hierbij wordt de kwaliteit verbeterd en krijgt groen een plek in de straten en bij de woningen. Het groen langs de randen (Potgieterlaan en Toussantkade) blijft behouden. Er worden net zoveel parkeerplaatsen teruggebracht als er nu zijn (terwijl het aantal woningen met eenderde afneemt).
De planning
Alle huurders die er nu nog wonen, moeten in elk geval voor 31 maart 2010 – en waar mogelijk eerder – naar elders vertrekken. Zij doen dit met een stadsvernieuwingsurgentie. Deze urgentie geeft voorrang bij het huren van een nieuwe woning. Woningen die leegkomen, blijven zo lang mogelijk bewoond. Tot 30 juni verhuren we deze woningen met een tijdelijk contract. Deze tijdelijke huurders hebben inmiddels een brief ontvangen dat zij tot januari 2010 in de woning kunnen blijven. Woningen die na 1 juli leegkomen, worden niet meer verhuurd, maar wel tijdelijk bewoond via AdHoc. Met deze bewoning willen we ervoor zorgen dat de buurt tot het laatste moment bewoond blijft, om zo overlast, onveiligheid etc. te voorkomen.
Vanaf januari tot maart 2010 leveren we alle woningen leeg op. De woningen worden vanaf dat moment onklaar gemaakt en dichtgeplaat. Hierbij inventariseert Portaal het beheer en toezicht. In deze periode organiseren we een informatieavond voor u als omwonende. Tijdens deze avond gaan we verder in op de planning , de werkzaamheden, eventuele overlast en andere belangrijke afspraken.
Vanaf april 2010 starten we met de sloop. Na enkele maanden begint de bouw van de nieuwe woningen. We verwachten dat de bouw gereed zal zijn in het najaar 2011.
Met de aannemer maken we goede afspraken over overlast, werktijden en gedrag. We verwachten dat het bouwverkeer (net als nu bij DSZV) de Potgieterlaan als eenrichtingsweg de wijk in, en de Toussaintkade als eenrichtingsweg de wijk uit zal gebruiken. Uiteraard houden we een schouw bij de woningen die aan het te bebouwen gebied en de aan- en afvoerroutes staan, om er zo zeker van te zijn dat eventuele schade te verhalen is. Daarnaast verwachten we dat we in plaats van heien gaan schroeven of boren, om zo overlast aa nde omringende woningen te voorkomen.
Uiteraard houden we u in de tussentijd op de hoogte van de vorderingen en eventuele aanpassingen.
Bron: Nieuwsbrief Portaal mei 2009
Portaal heeft een informatieboekje hierover gemaakt, deze is hier te bekijken (pdf-formaat).
mrt 22 2009
In de vergadering van de commissie Ruimte en Bereikbaarheid op 17 maart heeft een bewoonster van de Perquinflat ingesproken. In een kort, maar krachtig betoog lichtte zij haar zienswijze toe ten aanzien van de woonboot achter de Perquinflat. De gemeente heeft in 2006 deze ligplaats goedgekeurd zonder dat er inspraak was verleend. Op advies van de Commissie voor Beroep- en Bezwaarschriften is er in 2008 de mogelijkheid geboden om een zienswijze in te dienen. Op 7 mei 2008 heeft de inspreekster haar zienswijze ingediend. Tot haar grote verbazing hoorde zij op de ochtend van 17 maart 2009, dat het ‘s avonds mogelijk was om in te spreken en te reageren op de schriftelijke reactie van de gemeente. Begrijpelijk dat de inspreekster spreekt van onbehoorlijk bestuur. Het is te hopen, dat deze kwestie op een behoorlijke manier opgelost wordt. zie ook Leids Dagblad
mrt 17 2009
De commissie Beroep- en Bezwaarschriften van de gemeente heeft haar advies (klik om te downloaden) uitgebracht. De commissie geeft ‘de bezwaarmakers’ ten minste gedeeltelijk gelijk. Wordt vervolgd…
feb 17 2009
Ook aan woningcorporatie Portaal heb ik om informatie over de nieuwbouw gevraagd. Ik ontving het volgende antwoord:
Hallo mevrouw Heijboer,
Ik heb gesproken met onze communicatieadviseur: Corinne den Ouden. Zij heeft het volgende gedaan; ze heeft een link laten ontwikkelen naar de pagina van Portaal met daarop al de nieuwsbrieven die we hebben verstuurd. Ook is er op deze pagina meer informatie te vinden omtrent de planning e.d.
De link is als volgt: www.portaal.nl/haagweg
We kiezen voor deze manier omdat we op de internetpagina van Portaal toezicht houden en hier graag onze informatie aanbieden.
Deze site wordt dan ook ge-update met de nieuwste nieuwsbrieven en andere informatie.
Indien u vragen heeft, hoor ik die graag.
Met vriendelijke groet,
Elise Steenbergen, Portaal
feb 11 2009
We verwelkomen een nieuwe sponsor voor deze website:
Deze meubelstoffeerderij is gevestigd op de hoek van de Haagweg en de Rijnzichtbrug.
Dit is hét adres voor stoffeerwerk, leer- en antiekrestauratie.
Interesse? Maak een afspraak en vraag een prijsopgave. Openingstijden, telefoonnumer en verder informatie staan op de sponsorpagina.
apr 4 2010
Haagwegkwartier nu ook op Twitter
Blijf helemaal op de hoogte van de laatste ontwikkelingen in de wijk en reageer snel op nieuwtjes op TWITTER!
By Bart • Ongecategorizeerd •